ウィークリーマンションを上手に活用しよう！

ウィークリーマンション活用術

マンションを探る

住宅ローンについてご意見聞かせてください。
主人（35）の年収は480万です。
希望の物件価格は2890万円です。
諸費用手数料等200万ほどは現金で支払い、2890万をフラット３５でローン組みます。
ボーナス返済は無しです。
私の収入はパート代くらいです。
マンションの営業さんの計算では修繕積立費、管理費など込みで月の支払いは11万円です。
現在、10万の家賃を払っています。
現在すごく辺鄙なところに住んでいますので通勤や公共機関へ行くのに交通費がいちいちかかります。
購入したい物件は主人の会社にも近く公共機関や商店街や駅が徒歩圏内にたくさんありますので交通費がかからなくなり1万円の節約は余裕で出来ます。
子供は1人です。
少しぜいたくな物件でしょうか？
仮審査は通っています。
ご意見聞かせて頂けたらありがたいです。
こんにちは夢のマイホーム、楽しみですね、おめでとうございます。
さて、ご質問のケースですが、まずはフラット３５をご選択ということですので、将来の金利上昇のリスクが完全に抑えられています。
これは大変良いご選択だと思います。
その上で、交通費などを実質考えれば、現状の家賃とほぼ同じ支払いということですので、生活設計もしやすいと思われます。
借入金額も、ご年収の5倍程度ですので、十分余裕のある返済計画でしょう。
これらのことを考えると、まったく問題のない返済計画だと思いますよ。
あとは、今後のこともありますが、できれば奥様もパートなどできれば副業的になさって、少しでも貯蓄を今のうちに蓄えておき、今後の教育費・老後の資金・ローンの繰上げ返済などに充当していけば、家計は盤石になるでしょう。
ぜいたくな物件ではなく、相応の物件だと思います。
ご安心されて、このまま手続きを進められてよろしいのではないでしょうか。
以上、ご参考になれば幸いです。

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